До и после: Квартира, которую освежили за две недели

О проекте
Место: Санкт-Петербург, Почтамтская улица
Размер: 160 кв.м, высота потолков 3,4 м
Кто здесь живёт: квартира предназначена для сдачи в аренду
Автор проекта: Ольга Смоленская, проектное объединение «Уникум. Горпроект»
Фото: Максим Максимов

Когда квартиру долго не получается продать или сдать (или хочется сделать это дороже) владельцы приглашают дизайнера для быстрого ремонта. Эта практика, набирающая популярность в России, называется Home staging. Как правило, речь идёт о косметических преобразованиях с небольшим бюджетом и эффектным результатом.

ПРИХОЖАЯ
Входная зона — единственное помещение, где сохранили цвет стен: терракотовый показался дизайнеру достаточно жизнерадостным для переменчивой петербургской погоды. К тому же цвет хорошо сочетался с белой мебелью и дверями.

Напольное покрытие тоже сохранили, но изменили расстановку мебели. В прихожей обустроили уголок для неформального общения. «Внезапно оказалось, что эта зона довольно востребована, ведь на выходе происходит всё самое интересное: нужно ответить на телефонный звонок или присесть и обсудить планы на день», — рассказывает Ольга.

На фото: гостиная до ремонта

ГОСТИНАЯ
До: В огромной гостиной были стены скучного оттенка и натяжной потолок. При демонтаже под ним обнаружили старую лепнину, её сохранили и немного подреставрировали. Внезапно обретённые исторические детали подсказали идею всего интерьера: неоклассическая лепнина появилась и на стенах.

Краска для стен Tikkurila

После: Особенно сложным оказалось подобрать цвет для стен. Дело в том, что Исаакиевский собор, на который выходят окна гостиной, сильно подсвечивается — и это серьёзно влияет на интерьер. Поэтому выкрасы отсматривали при дневном и вечернем освещении.

«Это очень парадная квартира, и выбор краски был ответственным шагом. Идеально подошёл неброский серый. В квартире уже стояли качественные белые двери, и цвета хорошо сочетаются между собой», — отмечает дизайнер.

СМОТРИТЕ…
Фото гостиной при вечернем освещении — в профиле дизайнера

КУХНЯ-СТОЛОВАЯ
До: В исходном виде это пространство напоминало гостиную — невыразительной палитрой и странной расстановкой мебели. При солидных размерах помещения, его большая часть не использовалась никак.

Витрина ИКЕА

После: Первым этапом ремонта кухни-столовой стало зонирование с помощью цвета. Ольга Смоленская использовала приём, который условно называет «полторы акцентных стены»: бирюзовым цветом дизайнер выделила зону мини-гостиной. Удачной находкой стала витрина для посуды того же оттенка: вместе с окрашенной в два цвета стеной они образуют почти супрематическую композицию.

Сжатые сроки предполагали, что мебель нужно покупать из наличия, и с её выбором предсказуемо возникли проблемы. Повезло, что в квартире уже были некоторая предметы: их критически оценили и перетасовали по разным комнатам. Например, белую кушетку взяли в одной из спален — получилось дополнительное место отдыха в столовой.

Кухонную мебель не меняли, но на фоне серых стен небольшой гарнитур с островом стал смотреться совсем иначе.

Проблема и решение: Карниз немного опущен от уровня потолка — это решение досталось в наследство от прежнего ремонта, но в квартире с высокими потолками повторить его можно и намеренно. «Я часто делаю так в своих проектах, немного отстающий от потолка карниз даёт красивые тени», — рассказывает дизайнер.

СПАЛЬНЯ
До: Небольшая спальня рядом с гостиной до ремонта напоминала узкий вагончик, обставленный мебелью.

После: Ольга изменила не только расстановку мебели, но и характер интерьера. Спальне добавили «драмы», причём в тёмный цвет покрасили не только стены, но и потолок.

БОЛЬШАЯ СПАЛЬНЯ
До: Вторую спальню — просторную, с большим гардеробным шкафом — портило сочетание бледно-бежевых стен с коричневой плиткой на печи-голландке.

После: Благодаря цвету комната изменилась до неузнаваемости. Обратите внимание: почти вся мебель осталась на своих местах, разве что комод заменили на письменный стол. В сочетании с благородными серо-зелёными стенами белые предметы мебели стали акцентами.

Второй акцентный цвет спальни — бирюза: этот оттенок использовали в декоре печи и в дизайне постельного белья.

ТРЕТЬЯ СПАЛЬНЯ
До: В третьей спальне тоже сохранилась старинная печь, причём в хорошем состоянии. В отличие от других комнат, её даже не пришлось красить.

После: Зато покрасили стену напротив изголовья и небольшую нишу под прикроватную тумбу. Для этой комнаты Ольга выбрала сложный оттенок серо-синей краски.

Шторы, как и большую часть мебели, купили в ИКЕА, ткани подобрали под оттенки акцентных стен. Обратите внимание: в этой комнате у штор четыре полотна, и одно из них отличается по цвету. Нотки бирюзы создают связь между спальней и другими комнатами в квартире.

ЧЕТВЁРТАЯ СПАЛЬНЯ
До: Голубые стены, диванчик с розовыми цветами — в новый интерьер эта спальня больше не вписывалась.

После: В этом интерьере перекрасили поверхности — добавили полторы акцентные стены. Вместо дивана поставили двуспальную кровать, из дополнительных аксессуаров подобрали немного индустриальный торшер и круглое зеркало.

ВАННЫЕ КОМНАТЫ
До: В квартире четыре санузла, и почти в каждом пришлось что-то поменять. Больше всего изменилась эта просторная ванная.

После: Верхнюю часть стен над плиткой и потолок покрасили в переливающийся синий цвет. Его оттенок меняется при разном освещении. Затем ванную декорировали свечами и другими аксессуарами, добавили зелень — получился лёгкий намёк на тропики.

До: Второй санузел тоже пришлось перекрашивать, а вот плитку трогать не стали.

После: В интерьере изменился цвет стен и даже мебели: новая палитра — более сбалансированная и свежая.

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА…
Перейдите на страницу Ольги Смоленской, проектное объединение «Уникум. Горпроект», чтобы изучить другие работы из портфолио дизайнера
________________________

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите дизайнера на в вашем городе — закажите собственный проект

У ВАС ЕСТЬ ДЛЯ НАС ПРОЕКТ…
Загрузите съёмку в свой профиль на отправьте ссылку с кратким описанием на RuEditors@Domasan.ru

Для справки: Какие объекты мы публикуем