В первой статье по вопросу согласования кухонных перепланировок мы коснулись темы «глобального» изменения пространства — от допустимого расширения в границах примыкающих помещений до полного переноса кухни на новое место. Во второй части статьи рассмотрим менее радикальные изменения. Но они также важны, и их реализация тоже требует определенных знаний.
Последнее время нередко встречается в жилой квартире раздаточное окно, которое прорубается в стене между кухней и смежной комнатой. Целесообразность раздаточного окна зависит от ваших жизненных сценариев и привычек.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Раздаточное окно: Атавизм или новая тенденция?
Если стена между кухней и комнатой капитальная и несет нагрузку, то прорубить в ней окно, как и проем, допустимо, но с обязательным укреплением конструкции, иначе перепланировку не согласуют, а нарушение каркаса жесткости здания может привести к обрушению конструкций.
Конечно быть! Этот выступ на кухне традиционно «мешает» многим домовладельцам. Но важно понимать: это не лишняя шахта и не место для холодильника — общедомовой канал вентиляции (вытяжка) обязан быть в каждой кухне и использоваться по назначению.
Ни при каких условиях его нельзя демонтировать — это незаконное и преступное изменение инженерных сетей жилого здания, поскольку если демонтировать или перекрыть вентканал в одной квартире, то произойдет нарушение воздухообмена всего дома, а именно отработанный и влажный воздух будет оставаться в жилых помещениях и спровоцирует появление плесени и грибка.
Пример, что делать с вентканалом, — на фото: вытяжку в этой квартире оформили грифельной краской и сделали функциональным объектом.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
В гостях: Маленькая студия с роботом и полатями
Совет: Чтобы ликвидировать возможность проникновения посторонних запахов в ваш дом, используйте вентрешетку с обратным клапаном, который обеспечит только забор воздуха. А для усиления работы вытяжки допускается использование специальных вентиляторов, которые работают от сети и нагнетают воздух в шахту.
Проверить работоспособность вентшахты достаточно легко: стоит приложить лист писчей бумаги к решетке, и если он задержится и не упадет, то тяга приемлемая. В обратном случае требуется прочистка шахты, которую произведет ваша управляющая компания по заявке.
Электрическая сеть на кухне постоянно эксплуатируется, все тостеры, электрические чайники, комбайны и хлебопечки требуют питания от розеток, не говоря о посудомоечной машине, холодильнике и других «крупномерах».
Еще пятнадцать лет назад никто не слышал о мультиварках, сегодня они у каждой третьей хозяйки — кто знает, какой гаджет появится на вашей кухне еще через десяток лет. Потому вывод прост: если вы делаете ремонт на кухне сейчас, важно не только предусмотреть должное количество розеток с запасом, но и убедиться, что розетки разделены на группы и подключены к отдельным кабелям и автоматам — это залог пожаробезопасности. Если не требуется увеличения допустимой мощности в квартиру, то регистрация переноса (изменения) электрической сети не является обязательной процедурой.
Если один кабель питает несколько энергоемких устройств, то проводка может перегреться, а если на входе стоят качественные автоматы, то произойдет экстренное отключение электропитания. Пожара не будет, но устройства могут испортиться — при экстренном отключении стиральные машины и холодильники «перегорают».
Факт: Если ваша электрическая духовка отказывается работать после экстренного отключения электроэнергии, выставьте на ее часах текущее время, а затем попробуйте снова запустить ее в работу.
- Мойку — куда угодно в пределах старой кухни
Если вы расширили кухню, то перенос оборудования возможен только в пределах изначальной площади кухни — переносить оборудование в добавленную часть не допускается. Если речь идет об изменении места прописки мойки в рамках исходной кухни, то вы вольны двигать ее, куда угодно, не спрашивая разрешения: хоть на пол метра от изначального положения, хоть на три метра ближе к окну. Очевидно, что, прежде чем начинать перенос, нужно обеспечить подвод коммуникаций (канализация и вода).
- Работы с газом проводит только газовая компания
Фразу «любые работы с газовым оборудованием должны производить только сотрудники газовой компании» следует понимать буквально. Речь идет не только о том, что вы не можете сами срезать газовые трубы, — вы не имеете права подключать новую печь, газовую поверхность и газовую же духовку. Это не имеют право делать в том числе и установщики из магазина бытовой техники — только сотрудники газовой компании.
Не допускается самостоятельное изменение газовых коммуникаций. Например, даже замена гибкого шланга требует вызов мастера из Мосгаза (или вашего регионального оператора), причем эта работа стоит не так уж дорого (1400 рублей + новый шланг по состоянию на апрель 2016 г.).
Ошибочно полагать, что стоит лишь использовать более длинный газовый гибкий шланг — и все, можно переносить газовую плиту. Гибкий шланг должен иметь длину не более одного метра, и если вы решили изменить расположение плиты на два-три метра от газовой трубы, то такой перенос возможен только после переварки газовой магистрали. Эту работу можно заказать в газовой службе, но нужно учитывать, что она сложная и дорогостоящая. И реалии таковы, что визита мастера придется терпеливо подождать месяц-другой.
Кроме того, не забывайте, что над газовой плитой должна быть предусмотрена вытяжка. Поэтому, прежде чем производить перенос, нужно удостовериться в возможности и подключения вытяжки.
- Перенос радиаторов
В соответствии со Сводами Правил, радиатор должен находиться в нижнем простенке под оконным блоком, но в редких случаях (невозможность монтажа радиатора) допускается его перенос на соседнюю стену. Перенос радиаторов актуален, если вы решили разместить оборудование у окна и задействовать подоконник в качестве общей столешницы.
Намного эффективнее оставить радиатор на своем месте и организовать для него специальную нишу в мебели или подоконнике, которая не будет блокировать распространение теплого воздуха. Также важно, чтобы в столешнице, если она закрывает радиатор, были предусмотрены вентиляционные отверстия или решетка. Производители кухонь давно обратили внимание на такую проблему и предлагают столешницы с перфорацией.
- Утяжеление конструкций
Это важное условие не только в случае с перепланировкой кухни, но и для ремонта квартиры в целом: межэтажная плита перекрытия рассчитана на определенную нагрузку (с запасом прочности), но перегружать ее недопустимо. Это может нарушить каркас целостности плиты и конструкций.
Утяжеление плиты перекрытия происходит на моменте производства черновых работ, а именно организации стяжки. Во время ремонта допустимо менять деревянные лаги и полы на стяжку, но важно произвести расчеты и выбрать «легкий» вариант, пирог которой состоит из слоя щебня, который заливают цементными смесями. Если полы залить только смесями, то плита перекрытия может не выдержать такую нагрузку.
Понятно, что вас никто не обяжет согласовывать изменение материала стяжки или замену напольного покрытия — это нонсенс. Я лишь призываю действовать по правилу «не навреди» себе и соседям, и заранее думать о последствиях вашего ремонта в масштабах дома.
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Интерьер: Планировка и перепланировка | Маленькие помещения | Съемная квартира | Вопросы экономии | Хранение вещей | Секреты профи | Портреты
