Что мы требуем — то и получаем. Если мы не понимаем, что требовать, то и получаем непонятно что. Вот несколько вопросов, которые следует обсудить с мастерами до начала ремонта.
Перегородки можно сделать из кирпича, пазогребневых плит, гипсокартона или строительных блоков всевозможного вида. Материал для возведения стен нужно выбирать исходя из проекта ремонта.
Неверно: Сделаем, как обычно, из гипсокартона. Мы же не первый год работаем, а если хотите прочнее, сделаем все из кирпича!
Верно: Можно посмотреть ваш план? Вот эту стенку, вдоль которой будет кухонный гарнитур, предлагаю сложить из кирпича, толщина — полкирпича, это прочно и нет лишней нагрузки на плиту перекрытия. Также в полкирпича — вот здесь в ванной: толщины хватит, чтобы проложить сливную трубу канализации и к ней можно подвесить любую тяжелую столешницу или раковину. Вот здесь, где у вас в стене встроенные ниши, лучше всё сразу сделать из гипсокартона. Предлагаю также стену, общую с соседями, обшить звукоизоляцией и сверху гипсокартоном. А остальные перегородки сделать из газобетона — это будет быстрее и дешевле.
Гипсокартон задуман как идеально ровный материал, на его поверхности не должно быть волн, шишек или вмятин, требующих дополнительного выравнивания.
Неверно: Скрепляем саморезами с пресс-шайбой — так прочнее всего. А все неровности протягиваем сверху штукатуркой.
Верно: Направляющий и стоечный профили мы соединяем специальным просекателем (на фото ниже), который сохраняет поверхность профиля ровной. Пробовали раньше стягивать саморезами, но у них головка выпуклая, и когда к ней прижимается лист гипсокартона, сверху появляется шишка.
3. Как вы обрабатываете швы гипсокартона
Все примыкания листов гипсокартона друг с другом и с соседними плоскостями должны быть расшиты и глубоко на всю толщину листа прошпатлеваны специальной шпаклевкой для швов. Сверху приклеивается армирующая лента. В противном случае скоро на этом месте у вас появятся дефекты: красочный слой потрескается, а под обоями вспучатся волны.
Неверно: Чем шпатлевать швы гипсокартона? Лучше, конечно, «Ротбандом» или «Волмой». Но я могу чем угодно, я же профессионал!
Верно: Мы используем в основном «Фюгенфюллер» (Fugenfuller) в комбинации с лентой-серпянкой. «Унифлот» еще лучше — его можно использовать даже без ленты. Мы серпяним все швы между ГКЛ и места примыкания гипсокартона со стенами и потолком.
В мокрых и холодных зонах, таких как ванная, балкон, тамбур коттеджа, нужно использовать для выравнивания смеси на цементной основе. В жилых помещениях, где нет повышенной влажности и перепадов температур — гипсовую смесь. Разница между ними в том, что последняя «дышит», то есть поддерживает нормальную влажность в помещении. А цементные смеси такой способности лишены — они не впитывают влагу, не боятся конденсата и, в отличие от гипса, не растворяются водой. В мокрых зонах при исправной вытяжке вода быстро испаряется, но если там есть гипс — он впитывает влагу и медленно ее отдает. Когда он долго не просыхает, образуется плесень. В жилых комнатах цементные стены не способны поглощать влагу, которая накапливается от человеческого дыхания, в результате может получиться «парник».
Неверно: Что возьмете, то и используем, хотя нам удобнее работать с «Ротбандом». Но если хотите сэкономить — берите ПЦС.
Верно: Лучше «Ротбандом» — с ним удобнее работать, но для ванной вам нужно купить ПЦС. Надо посчитать площадь стен и средний слой штукатурки, чтобы прикинуть, сколько потребуется материала.
Натяжные потолки — идеальный материал для выравнивания, но мало кто задумывается, что они не должны опускать потолок ниже, чем штукатурка.
Неверно: Обычно опускаем на 8–10 см, но для вас можем сделать 7–8 см. Меньше не получится — все равно нужно место над потолком для размещения точечных светильников и распаечных коробок.
Верно: Какую высоту «съест» натяжной потолок, зависит от перепадов потолочных плит. Если у вас потолочная плита ровная, можем опустить потолок по минимуму на 3 см — это ширина нашего багетного профиля, на который крепится полотно. Мы разместим распаечные коробки не на потолке, а на стенах. Или можно найти в продаже плоские коробки для потолка, толщиной до 3 см. Также подберите для освещения плоские врезные или накладные точечные светильники.
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Натяжной потолок — это дурной тон или все же нет?
Монтировать гипсокартон нужно после штукатурных работ, потому что при высыхании штукатурки выделяется много влаги, и гипсокартон может разбухнуть или провиснуть. А потолок монтируют после того, как закончили возведение всех стен. При монтаже гипсокартонных конструкций важно разместить закладные изделия, чтобы укрепить поверхность в местах будущих креплений.
Неверно: Сначала делаем все стены, потом весь гипсокартон, и в конце — всё штукатурим.
Верно: Сначала возводим перегородки из блоков, потом штукатурим стены, следом гипсокартонные перегородки, и в конце монтируем потолок из гипсокартона.
На фото: обратите внимание — перегородку из гипсокартона возвели уже после того, как оштукатурили стены
Неверно: Смотрим, чтобы было все ровно и красиво, без трещин.
Верно: Качественно оштукатуренные стены строго вертикальны, имеют прямые линии примыканий в углах и линии примыканий с потолком, острые грани углов, не имеют шишек и ямок более 1 мм, стены коридора параллельны, в ванной все углы прямые, также прямые углы в тех местах, где будет установлена мебель. Для проверки используем уровень (на фото слева), правило для проверки гладкости и примыканий (на фото ниже), угольник для контроля прямых углов.
Штукатурка не должна иметь трещин, бухтеть, отслаиваться.
ПО ТЕМЕ…
Как проверить: Скрытые дефекты отделки стен и потолка
ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Как проверить качество штукатурных работ
Если стяжка в новостройке очень низкого качества — имеет низкую марку прочности, бухтит во многих местах, имеет значительные перепады по высоте, ее нужно полностью демонтировать и заливать новую. Если она требует небольшого улучшения, тогда оставляем ее и проводим дополнительное выравнивание.
Неверно: Отмерим уровень пола по всей площади, найдем верхнюю точку, и зальем весь пол, отталкиваясь от этого верхнего уровня.
Верно: «Отстреляем» уровень пола на всех участках, срежем самый высокий участок, чтобы не заливать лишнего — это экономия сил и материала. В ходе подготовки отобьем стяжку до основания на всех участках, где слышен глухой бухтящий звук. Перед выравниванием поверхность старой стяжки обеспыливаем пылесосом и грунтуем 2-3 раза.
Работы по электрике, отоплению, водоснабжению, вентиляции и кондиционированию должны проводить узкие специалисты соответствующего профиля. Цена ошибки здесь высока по двум причинам. Первая — в ходе ремонта скрытых коммуникаций приходится вскрывать штукатурку или стяжку, менять бракованный участок и потом проводить весь цикл работ заново — это обходится очень дорого. Вторая — дефекты электрических сетей или систем водоснабжения и отопления могут привести к потопу или пожару, и в этом случае сумма ущерба возрастает многократно.
Неверно: Конечно, наши парни умеют делать всё: от штукатурки до электрики. Трубы тоже паяем.
Верно: У нас есть узкопрофильные специалисты — электрики, теплотехники и сантехники. Все работы по инженерным сетям будут проводить они.
Большинство электриков выбирает провода и автоматы, не выясняя суммарную мощность электроприборов в вашей квартире.
Почему она важна? Мощность потребителя тока определяет толщину провода: под большую мощность нужен провод большей толщины, чтобы он не перегревался. Задача «автомата» — не защита приборов от короткого замыкания, как многие думают. Автомат спасает от пожара, защищая провода от перегрева. Если в проводах пошел ток мощности больше расчетной, автомат должен вырубить ток. Чем больше превышение, тем быстрее нужно отключать ток, пока провода не перегрелись. Если в электрической сети окажется неисправный электроприбор или в нее одновременно включат много мощных потребителей тока, сила тока может превысить номинальную в несколько раз. Это приводит к перегреву и износу проводов — изоляция постепенно разрушается, что в конечном итоге может вызвать короткое замыкание и пожар. Чтобы этого не произошло, номинальную мощность автомата подбирают под толщину (мощность) провода. Правильно подобранный автомат не допустит долгого нагревания провода и вовремя отрубит ток.
Верно: В квартирах на розетки лучше купить чувствительные автоматы серии B, а на освещение можно серии С — они дешевле. Для проведения линии освещения возьмем медный трехжильный провод площадью 1,5 кв.мм (здесь и далее приведены расчеты для медных проводов), а под него автоматы номиналом 10 А, для розеток
— провод 2,5 кв.мм, к нему автоматы 16 А. У вас будет электрическая варочная панель, проточный водонагреватель? Под них лучше с запасом проложить провод сечением 6 кв.мм и защитить его автоматом 32 А. Под накопительный водонагреватель и электрический духовой шкаф купим провод сечением 4 кв.мм, и к нему автоматы на 20 А. Для защиты человека от поражения электрическим током следует использовать УЗО (устройство защитного отключения), которое установим после автоматов на все розеточные группы и теплые полы. Если через тело человека пойдет ток, УЗО мгновенно уловит утечку и отключит электричество.ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А как вы проверяете компетентность строительной бригады? На что обращаете внимание и какие вопросы задаете? Поделитесь вашим опытом в разделе комментариев