Отпускная квартира — это особый вид недвижимости, вызывающий особый вид зависти. Такое жилье обычно находится на море.
Хозяева приезжают сюда исключительно на отдых — летом или по выходным. Чем же отличаются требования заказчиков к собственной отпускной квартире по сравнению с основным жильем? Вопрос важный: вдруг завтра на вас свалится «двушка» в Адлере, а вы не готовы!
Большинство дизайнеров сходятся во мнении, что квартиры для отдыха — это проекты без излишеств. Только самое необходимое: будь то мягкая мебель, декор или столовые приборы. То же правило действует и в организации пространства: чем проще, тем лучше. Чем меньше перегородок и мебели, тем легче дышится.
«Максимальная простота и удобство. Чтобы не нужно было тратить время на протирание большого количества полочек», — советует архитектор ZAcreative Design Анастасия Звонарева, работавшая с отпускным жильем в Италии.
Студия с выделенной спальней — самая распространенная планировка жилья для отпускников. Она позволяет выжать максимальное количество спальных мест. По той же причине архитекторы часто присоединяют балконы.
Поскольку квартиры для отдыха важно оставить солнечными, перегородки в них часто делают сдвижными, с использованием стекла. Или вовсе обходятся шторами.
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Отпускная квартира в Ялте
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Квартира для каникул в Светлогорске
По словам дизайнера Татьяны Лейтан, главное отличие отпускной квартиры от обычной — маленькая кухня. Люди на отдыхе готовят редко и мало — нет нужды тратить драгоценные метры и деньги. Как правило, кухня совмещена с гостиной.
Елена Стоянова, дизайнер студии «Мозаика», замечает: заказчики просят сделать небольшую рабочую зону и убрать верхние шкафы. Нередко оставляют варочную поверхность на две конфорки. Стиральную машину тоже часто просят небольшую, но тут важно не промахнуться с объемом загрузки: его должно хватать, чтобы закинуть полотенца и купальную одежду всех отдыхающих.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Идеи наших читателей: 45 проблем маленькой кухни. Решены!
Остальная техника не так важна. «От телевизора в отпуске никто из заказчиков не отказался, но и дополнительно аудиосистему или саундбар не требовал», — говорит Екатерина Полищук.
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Гостевая квартира москвичей в Адлере
Другое важно отличие, по словам Татьяны Лейтан, связано с повышенными требованиями заказчиков к комфорту хозяйских спальных мест. Комфорт — это вообще синоним отпускного жилья: люди приезжают сюда, чтобы максимально расслабиться.
«Количество спальных или гостевых мест должно быть максимальным, так как, кроме хозяев, в квартире могут гостить родственники и друзья. Все диваны и кресла должны раскладываться. Необходимо предусмотреть место для хранения дополнительных кроватей — раскладушек», — делится опытом дизайнер Любовь Спиридонова.
«Там, где собирается много гостей, двуспальные кровати лучше запланировать составные, из двух отдельных, — советует Вера Клюева, — чтобы и группу из 20 парней можно было комфортно разместить. На окнах — только шторы блэкаут, чтобы все наполнение квартиры, на которое попадает южный солнечный свет, не выцвело». Дизайнер Светлана Фролова и вовсе рекомендует ставить солнцезащитные стеклопакеты, отражающие лучи.
В целом обстановка спален в отпускном жилье отличается легкостью и может состоять из большой кровати, тумб, комода или небольшого шкафа.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Минимум подсобных помещений — еще одно ключевое отличие отпускной квартиры от обычной. «Здесь не хранятся зимние вещи, полное собрание сочинений Ленина, банки для закрутки консервов и старые пальто, “чтобы отвезти на дачу»», — иронизирует архитектор Ангелина Бышина.
Заказчикам в таких квартирах не нужно много мест для хранения. Но есть нюанс. «В отпускной квартире меньше платяных шкафов, чем в обычной, — замечает Наталья Желтоухова, дизайнер «Архитектурной мастерской АИ». — При этом больше места отводится под хранение спортивного инвентаря — велосипедов, лыж и т.п.».
«Ванные комнаты в отпускных квартирах заказчики предпочитают небольшие, с душем. Удобные и более функциональные, чем в своем постоянном жилье», — делится опытом Екатерина Полищук. Чаще всего хозяева отказываются от ванны в пользу удобной душевой кабины. Заодно освобождается место под стиральную машину.
«Если говорить о доме, то на первом этаже — может быть, даже при помещении гаража — можно установить душевой поддон, чтобы всегда была возможность смыть песок с детей», — рекомендует Вера Клюева, дизайнер студии «КВ-дизайн».
Во многих курортных квартирах есть террасы, — обращает внимание дизайнер Светлана Фролова, обустраивавшая жилье для каникул в Каннах. Они могут быть полностью открытыми или частично закрытыми, с выдвижным козырьком или полноценной крышей. Обустройство этой зоны зависит от пожеланий хозяев. Кто-то на террасе загорает, кто-то обедает, а кто-то — спит. Мебель для террасы должна выдерживать солнечные лучи и быстро сохнуть, если ее не успели укрыть от дождя. Это может быть деревянная или плетеная мебель с подушками. Особое внимание — высоте и надежности ограждения, если отдыхать будут дети. Важный момент — уклон пола и хороший сток (бортик), чтобы во время ливня вода не пошла в квартиру.
Несмотря на все требования заказчиков к комфорту, отпускная квартира отделывается и обставляется обычно дешевле, чем основная. Материалы используются бюджетные, но качественные. «Простота и комфорт. Без изысков, претензий и крупных вложений», — коротко описывает обстановку квартиры для отдыха дизайнер Лидия Новикова.
По словам дизайнера Любови Спиридоновой, отделочные материалы в квартирах для отдыха должны быть влагостойкими, паропроницаемыми, негорючими и не поддерживать развитие плесени. Это керамическая плитка, керамогранит, мозаика, декоративная штукатурка, латексная краска, кожа, ПВХ и пр.
«Все инженерные системы должны быть супербезопасными и надежными, а расходные материалы для их монтажа — качественными, — продолжает Любовь Спиридонова. — Защита от протечек воды, от утечки газа, качественные электроавтоматы и УЗО, вентиляционная система, камеры наблюдения, противопожарные датчики — на всем этом не следует экономить».
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Квартира, созданная по образу и подобию дорогого отеля
Из-за жары на пол кладут плитку — даже в спальнях: приятно ходить после жаркого пляжа босиком по прохладному полу. Во влажном климате вместо паркета лучше положить инженерную доску. При этом, если хозяева собираются отдыхать в заграничных квартирах и зимой, нелишними будут электрические теплые полы — центрального отопления там нет. Кондиционер в квартире, расположенной на юге, нужен в каждой комнате.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Мир дизайна: 15 бассейнов мечты с великолепными видами
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
На долгие годы: 6 способов сохранить интерьер от разрушения временем
Как правило, интерьеры квартир для отдыха более «расслабленные», чем в обычном городском жилье. Дизайнер Дарья Харитонова — сама хозяйка отпускной квартиры. «Она светлая и легкая, не перегруженная, аскетично обставленная. Без вещей, требующих лишнего внимания».
По мнению Любови Спиридоновой, основой интерьера отпускного жилья часто является вид из окна: если это море или океан, то весь интерьер — спокойный фон для этого вида. Яркие детали в этом случае не нужны.
«Важно, чтобы интерьер гармонировал с окружающей средой», — считает Георгий Морозов, архитектор «Бюро GN».
«Интерьер в отпускных квартирах часто связан с морской тематикой, — замечает дизайнер Елена Стоянова. — Цвета — от нежных пастельных до ярких насыщенных, но не “бежевенько»». Тему моря поддерживают и желтые тона, напоминающие о песке и солнце.
«В принципе, это удобные, не помпезные интерьеры, в которых можно расслабиться», — резюмирует дизайнер Олеся Вольхина.
Архитектор Ирина Мелкова называет квартиру для отдыха «мечтой дизайнера». «Если в городской квартире заказчики стараются придерживаться неких рамок и думают о том, что понравится или не понравится их гостям, то здесь они чувствуют свободу», — рассказывает архитектор.
По словам Ирины, функционал в квартирах для отдыха на самом деле менее важен, чем атмосфера.
«Сначала я предлагаю заказчику закрыть глаза, расслабиться и представить себе свою отпускную квартиру, — описывает она свою методику. — Пусть что видит, то и говорит. Это будет основой. Гостиная в стиле яхты, легкая, летящая. Или кухня-столовая, как уютный бар. Спальня — гламурная или уютная и т.д. Я использую по максимуму фотопечать и подсветку».
Поймать нужное настроение в отпускной квартире можно за счет оформления стен — например, картинами.
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Крым: Немного Италии на Черном море
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Квартира в Светлогорске с ванной в мансарде
Originally posted 2018-04-15 08:02:19. Republished by Blog Post Promoter