Неправильная перепланировка способна ослабить каркас жесткости дома или нарушить функционирование инженерных систем. Есть определенные каноны, что можно и что нельзя в типовой серии 18-01/12. Эта серия домов является первыми типовыми «небоскребами» на территории России. Серия 18-01/12 пришла на смену пятиэтажным панельным домам. Наибольшее распространение эта серия получила в Москве. Дома серии 18-01/12 строились по блочной технологии с середины 20 века и до 90 годов, позже их заменили на другие, более высокие и комфортные, серии крупнопанельных домов.
Квартира газифицирована, внутри квартиры проходит несущая нагрузку стена (стена между кухней и комнатой номер два), в санузле организована сантехкабина, магистрали воды и канализации скрыты в короб. Конфигурация перегородок создает две кладовые, окна ориентированы на одну сторону света, на балконе организована пожарная лестница с люками. Две изолированные жилые комнаты, коридор, раздельный санузел, кухня и балкон занимают 48 кв.м, жилая площадь 29,6 кв.м.
На балконе организована аварийная лестница, которую нельзя демонтировать по нормам пожаробезопасности. Многие дома этой серии стоят на стилобате (выходящая вперед база первого нежилого этажа, где располагаются магазины или учреждения), что затрудняет возможности подъезда пожарной машины и ограничивает возможности спасения, поэтому сохранение этой лестницы способно сохранить и жизнь.
В этом варианте мы практически не меняли конфигурацию стен, единственное, что мы изменили — это объединили и расширили ванную комнату за счет коридора (допускается по СНиПу).
В ванной комнате появилось место для большой ванны, а не крошечной, как было изначально, и появилось пространство для размещения стиральной машины. Унитаз перенесен на соседнюю стену, коммуникации к нему спрятаны в коробе.
В жилых комнатах спальня и гостиная с кабинетом, места для хранения — кладовые и высокий шкаф.
За счет ликвидации стены между прихожей и комнатой получилось ощущение простора и удалось организовать там гостиную.
Дорогостоящая перепланировка, поскольку требуется организовать две независимые спальни — родительскую и комнату для взрослого ребенка
Originally posted 2015-08-06 10:33:44. Republished by Blog Post Promoter
