В этом году в моей студии было сразу несколько интерьерных проектов трехкомнатных квартир серии 111-97. А потому мы детально изучили возможности и ограничения домов этой серии. Расскажу, каким образом организовать жилое пространство и что важно учесть при планировке и перепланировке домов серии 111-97.
Большой плюс в том, что квартиры 97 серии просторны (до 93 метров), и чаще всего в них есть подсобные помещения: например, под гардеробную или кладовку. Высота потолков стандартная — от 2,5 до 3 метров. А непростая особенность домов в том, что внутренние железобетонные панели не позволяют сделать капитальную перепланировку с увеличением площади комнат и кухни без пробивки и усиления проемов в несущих стенах.
1. Квартира 97 серии — планировка лучевой «трешки»
Плюсы: квадратные комнаты, лучевая планировка (все комнаты изолированы и расходятся в стороны от коридора).
Минусы: узкие и продолговатые, а потому темные коридоры.
В этом случае удобнее отвести под гостиную самую большую комнату, а под спальню и детскую — комнаты поменьше.
Важно: Трехкомнатная квартира изначально предназначена для семьи из нескольких человек, поэтому санузел объединять не рекомендуем.
Если один ребенок заканчивает школу, а второй только идет в сад, им нужны отдельные пространства. Тот же самый принцип по понятным причинам действует с девочками и мальчиками в семье. Обычно в этом случае родители просят выделить «всем по спальне» и готовы пожертвовать гостиной зоной. Если вместо кровати поставить большой диван-трансформер, роль гостиной будет выполнять родительская спальня.
Здесь детям будет довольно комфортно и в одной детской — вместе играть, делать уроки, делиться новостями перед сном. В этом случае есть возможность обустроить и полноценную спальню для родителей, и гостиную. Все же мы не только спим дома, нужно где-то и собираться всей семьей.
Плюсы: распашной тип планировки, удобный для передвижения и циркуляции воздуха; просторная прихожая.
Минусы: узкая и поэтому слабо освещенная комната.
Самый классический вариант расположения комнат: просторная гостиная, спальня родителей и детская. Спальню логичнее сделать именно в квадратной комнате, так как в узком помещении проблематичнее удобно расположить двуспальную кровать.
В этой планировке мы предлагаем поменять местами гостиную и спальню. Это приемлемо, если нужно больше мест для хранения вещей и белья — в комнате побольше можно поставить просторный шкаф.
Детскую лучше оставить в дальней комнате — это комфортнее, если бывают гости.
Планировка хороша, если дети одного пола и погодки: тогда под детскую лучше отдать самую просторную комнату.
Если дети разного возраста, то есть смысл вместо гостиной сделать вторую детскую, а в большой комнате — спальню-гостиную.
Плюсы: более просторная кухня, большая лоджия, холл.
Минусы: нет подсобного помещения под кладовку или гардеробную, маленькая комната.
Такой вариант позволяет обустроить полноценную спальню, детскую, гостиную и даже кухню-столовую с диванчиком. На лоджии можно организовать мини-спортзал, рабочее место или лаунж-зону.
Функционал у этой планировки тот же, она тоже оптимально удобна для семьи с ребенком. Очень комфортно обустроить на лоджии творческую мастерскую, это особенно актуально для детей школьного возраста. Соответственно, под гостиную лучше отвести комнату попросторнее. На кухне можно варьировать разные опции по планировке — например, с островом или мягкой зоной.
В данном случае логично организовать детские по сторонам от санузла, а в большой комнате сделать спальню. Функцию гостиной благополучно исполнит кухня. На лоджии можно обустроить игровую зону для детей.
Кстати, кухня позволяет поставить небольшую барную стойку для завтраков — это хорошее решение для разнообразия.
Если вы — обладатель 3-комнатной квартиры 97 серии, покажите планировку вашего жилья (достаточно плана или схемы). Расскажите, какие плюсы и минусы такой планировки вы обнаружили
