Плюсы жизни за городом очевидны всем: свежий воздух, тишина, покой. А вот об обратной стороне медали знают только те, кто сменил квартиру на дом за городом и живет там постоянно. Мой рассказ основан на личном опыте — тех нюансах загородной жизни, о которых я узнала лишь после переезда из столицы.
Прежде мы жили в хорошем районе в пределах Садового кольца, а год назад переехали в Подмосковье. И, признаюсь, знакомые смотрели на нас с плохо скрываемым недоумением: как мы запоем, когда придется ездить каждый день на работу через многочасовые пробки? Удастся ли нам организовать быт, с двумя детьми, вдали от привычных московских бассейнов, секций и спецшкол? Не скучно ли будет жить на даче? Можно ли найти друзей для детей?
Почему люди переезжают за город и почему туда устремились мы? Ответ на этот вопрос довольно прост — плохая экология. Результаты проб воздуха, которые брали в разных местах Москвы, мягко говоря, расстраивают: даже самые продуваемые и зеленые районы города оказываются сильно загрязнены. Основной наш аргумент за переезд из города в деревню на пмж был прост — сохранить здоровье детям, уберечь их от аллергий и прочего букета «городских» заболеваний.
Даже в десятке километров от Москвы, куда переехали мы, воздух значительно чище, поселки утопают в зелени, улицы пустынны. Здесь не шумят машины, а летом можно дойти до речки, в которой не страшно искупаться.
Рынок сегодня предлагает загородное жилье на любой вкус и кошелек: простые домики на шести сотках, солидные кирпичные коттеджи с приусадебным участком большой площади, таунхаусы, фешенебельные виллы в клубных поселках.
Справедливости ради надо еще упомянуть и про квартиры в малоэтажных комплексах, которые активно строятся в последнее время в ближайшем Подмосковье, а также конкурируют сегодня с коттеджными поселками.
Мы переехали в собственный коттедж со всеми удобствами — газом, телефоном, интернетом и канализацией. До этого несколько лет он был просто дачей, куда мы приезжали на неделе и на выходные, а теперь стал нашим основным домом.
Полагаю, что достоинства загородной жизни в своем доме ни у кого не вызывают сомнений. Это собственное большое пространство, в котором домочадцы могут не только собраться вместе у камина, но и уединиться — раствориться на разных этажах каждый по своим делам.
Это приусадебный участок, на котором можно выращивать зелень и любоваться цветами,куда можно выпорхнуть в любой момент, накинув на бегу куртку, посидеть в уединении, размяться физически за какой-нибудь садовой работой или уборкой снега зимой.
Это пение птиц за окном, отсутствие соседей сверху и снизу, чьи звуки жизни ты вынужден периодически слушать в квартире. Это парное молоко из соседней деревни и многое другое.
1. Стоимость коммунальных услуг — выше
Например, стоимость 1 кВт/ч на даче в Подмосковье составляет 5,27 руб. днем, в Москве — 3,52 руб. (по состоянию на октябрь 2015 года). Даже при наличии энергосберегающих лампочек, электричество редкий месяц выходит дешевле 1500 руб.
Добавим 2000 рублей в месяц за газ, 1000 рублей — за телефон. Раз в год вносится годовой сбор: на охрану поселка, уборку снега, мусор и так далее — мы платили 18000 руб. К этому также нужно прибавить налоги, которые платятся раз в год, — в среднем, в пределах 15000 руб. (во многом это зависит от кадастровой стоимости вашего жилья). Получается, что месяц проживания обходится нам в стоимость порядка 7134 руб. Эту сумму можно назвать «средней по больнице» для обычных СНТ с застройкой 1990-х годов. Для сравнения, расходы на коммунальные услуги в фешенебельных поселках может доходить до 30000 руб. в месяц.
Жизнь в загородном доме — это постоянный, ежегодный ремонт или улучшение чего-нибудь в самом доме, в постройках на приусадебном участке (сараи, бани и пр.), на участке. Я уверяю вас, всегда найдется, то, что вам будет нужно доделать, переделать или обновить.
В городе этим занимается управляющая компания, и тема ремонтов обходит жильцов стороной — здесь вам не удастся самоустраниться: вы будете постоянно включены в процесс. У вас может неожиданно протечь крыша, на крыльце может отвалиться плитка, а ветром повалит дерево на участке. Заботы найдутся всегда.
Одним из аспектов вашей личной безопасности за городом является пожароопасность дома. Каждый раз, уезжая из дома на работу, нужно не просто тщательно проверять, выключили ли вы обогреватель. Придется постоянно контролировать, не вышел ли срок у ваших огнетушителей, потратиться на пожарную сигнализацию, проверить проводку (особенно, если она старая) — замерить сопротивление проводов и кабели, измерить переходные сопротивления, заземление. За всем этим придется постоянно следить.
3. Безопасность
Остро стоит при жизни за городом вопрос безопасности. Дачные дома намного более уязвимы для воров, чем городские квартиры, особенно в зимнее время, когда в поселках остаются единицы жителей. Нужно позаботиться о том, чтобы дом был охраняем, и можно было, в случае опасности, вызвать тревожную группу, быстро нажав на кнопку. Это потребует регулярных финансовых затрат (добавим около 20000 руб. за первичную установку системы и около 2000-3000 руб. ежемесячных взносов).
Еще одна сложность жизни за городом лежит в социальной плоскости. Если в летнее время в дачных поселках оживленно и весело, то осенью и зимой здесь, откровенно говоря, тоска. Особенно может быть неуютно по вечерам, когда за окном вокруг не светится ни одного окошка — такая картина особенно характерна для поселков, удаленных от Москвы на 40-60 км; в радиусе до 10 км от Москвы значительно многолюднее. Общение с соседями, соответственно, в этот период будет минимальным.
Не сказать, что летом его очень много: в Подмосковье (особенно, в новых поселках) все сидят за заборами, возделывают грядки. Поэтому, прежде чем перебираться окончательно, поживите сначала в доме временно и оцените, насколько это комфортно в осенне-зимний период, и, главное, постарайтесь подружиться с теми, кто живет здесь постоянно. Даже одна-две знакомые семьи, с которыми вы будете хотя бы раз в месяц встречаться, ходить друг к другу в гости, сильно спасет положение.
Мой опыт переезда из города в деревню показал, что если вам есть, чем заняться дома (хлопоты с детьми, удаленная работа), то скучать вам точно не придется, а выбраться в Москву в театр или музей пару раз в неделю будет только в радость. Еще проще, если вы каждый день работаете в Москве: никакой тоски вы просто не будете замечать, продолжив, как и раньше, наслаждаться дачной тишиной и покоем, в столь короткие часы после работы и в выходные.
5. Медицина
Этот вопрос особенно актуален для пенсионеров. Так как самая большая проблема при жизни за городом — это медобслуживание. Надо понимать, что на вызов, скорее всего, приедет не слишком новая скорая помощь, но страшно не это. Из всего оборудования в в ней могут быть только носилки (проверено личным опытом).
Бригада может сначала очень долго вас искать в вашем поселке. Даже если врач скорой отвезет вас в районную больницу, не факт, что вам смогут оперативно помочь в случае серьезного диагноза — в большинстве больниц по-прежнему нет необходимого оборудования. Нужно ли говорить о заметной разнице в стоимости ДМС для жителей столицы и Подмосковья. А вот платную помощь из столицы придется ждать заметно дольше.
Государственная подмосковная скорая в московскую больницу вас не повезет, поскольку не имеет права. Так что, переезжая за город, надо очень хорошо продумать, как вы будете попадать в лечебные учреждения в случае экстренной ситуации.
1. Трудности с детскими центрами, садами и школами
Ребенок подрастет, и вы неизбежно задумаетесь о занятиях для его развития. Заранее советую изучить, что есть в районе вашего будущего дома. Вернее, хотя бы, ответить на вопрос, есть ли там вообще какие-либо развивающие учреждения.
С трех лет ребенок может идти в детский садик. Если ваш переезд на дачу окончательный, и вы не собираетесь возвращаться в город, заранее проверьте, куда вы будете водить своего малыша. Как правило, детские сады есть в больших деревнях, на бывших колхозных полях, в которых обычно ютятся у нас дачные поселки, но может случиться и так, что ближайший детский сад окажется лишь в нескольких десятках километров от вас (представьте, как «приятно» вам будет вставать ранним утром и везти сопротивляющегося ребенка ко времени завтрака и утренней зарядки — позже просят не приводить).
Также оцените ваши финансовые возможности в случае, если вы подумываете о частном детском саде. Стоимость посещения его на полный день — в пределах 30000 руб. в месяц.
Со школой может оказаться еще сложнее, потому что они находятся, как правило, только в крупных населенных пунктах, и рядом с вашим поселком может не оказаться ни одной или уровень обучения не будет соответствовать вашим ожиданиям.
Понятно, что сельская школа не будет с углубленным изучением языка или какого-то другого предмета: все в ней в сравнении со столицей будет казаться значительно проще. Узнайте про секции, которые работают при школе: можно ли заниматься музыкой, рисованием, танцами, спортом после уроков, есть ли такие в принципе.
В последнее время в коттеджных поселках открываются частные школы, но стоимость в них, порой, доходит до 80000 руб. в месяц. Оцените свои возможности.
Есть и другие трудности переезда. Если вы все нашли, все вас устраивает, то наверняка ребенка-первоклассника вы не отпустите на городском автобусе в школу за пять-десять километров от дома — приготовьтесь освоить профессию шофера. За рулем придется быть несколько раз в день (отвезти, забрать, привезти на дополнительные занятия). Если вы планируете возить ребенка на учебу в Москву, приготовьтесь к тому, что вы и ваши дети будете буквально жить в машине — пробки неизбежны. Иной раз, выехав в семь утра, вы вернетесь домой только к вечеру. Все это очень сложно, как физически, так и психологически.
Я не удивляюсь, когда слышу истории о том, что людям с хорошим домом в Подмосковье нужна съемная квартира в Москве рядом со школой, чтобы быть здесь пять дней в неделю, а на выходные возвращаться за город.
Еще один нюанс, связанный с детьми, относится к детской площадке в поселке. Проверьте, есть ли там она или, хотя бы, место на общей земле, где ее можно, в перспективе, поставить. Какой, казалось бы, пустяк, подумаете вы. А вот и нет — детям помимо общения с родителями важно общаться со сверстниками. Если в поселке нет детской площадки, то им просто некуда будет приходить для совместной игры. Уверяю вас, желание регулярно звать соседских детишек к себе у вас отпадет после второго-третьего раза — быть воспитателем для оравы разбегающихся в разные стороны сорванцов сильно обязывает.
Особенно, если речь о поселке в 40-60 км от Москвы, куда люди приезжают только на выходные, и всех детей в начале сентября увозят в город, в школу. Вполне возможно, вашему ребенку не с кем будет играть осенью и зимой. Хорошо, когда у вас двое-трое детей, они сами себя занимают, а если только один?
Наверняка, на ваше объявление в городе о поиске няни откликались десятки соискателей — вы могли сравнивать и выбирать. За город к вам, скорее всего, будут готовы переехать иногородние кандидаты, которые рассчитывают на «работу с проживанием». Либо придется смириться с няней-бабушкой из соседней деревни.
Ассортимент сельских магазинов хорошо знаком всем по дачной летней жизни, и, если у вас неожиданно закончился кофе в городе, вы просто идете в круглосуточный супермаркет. За городом — вырабатываете привычку закупаться в гипермаркетах впрок. Любые сервисы доставки продуктов (да и любые курьерские службы) считают доставку по числу километров за МКАД, и она получается значительной. Вызов мастера для починки сложной бытовой техники тоже обойдется дороже, чем аналогичный сервис в городе.
Что вас заставило переехать из города в поселок или деревню? Не жалеете ли вы о принятом решении? С какими сложностями жизни в пригороде вы столкнулись при переезде на дачу навсегда? Как обстоят дела с переселением из других крупных городов России в пригородные поселки — сталкиваетесь ли вы с теми же сложностями, что жители столицы? Поделитесь в разделе комментариев!
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
В гостях: Экодом в центре Новой Москвы взамен квартиры
