В предыдущей статье «10 вопросов прорабу, чтобы убедиться в его профессионализме» мы рассказали, на что обратить внимание, делая ремонт под отделку. Теперь поговорим про завершающий этап.
Неверно: Пока не спешите, мы только приступили к черновой отделке. Где это все хранить?
Верно: Давайте закажем все заранее. Во-первых, многие вещи придут не ранее, чем через 1–2 месяца, во-вторых, можно договориться о хранении их на складе продавца, в-третьих, вы можете пока просто выбрать конкретные модели и дать нам спецификации, а оплачивать товар позже, по мере надобности.
- Толщину всех напольных покрытий, чтобы пол по всей квартире был на одном уровне. Иначе деликатного перехода (как в примере на фото) не получится — будет порожек, прикрытый профилем.
- Модели всех смесителей и другого сантехнического оборудования — мы закладываем под них трубы еще на этапе штукатурки.
- Кухонный гарнитур придется заказать заранее, чтобы мы могли по его чертежу четко сделать выводы труб и электрики.
- Чтобы знать, как выравнивать стены, покажите нам финишное покрытие каждой стены: какая краска, обои, «декоративка».
- Какие у вас будут двери: стандартные, или нужно будет менять проём.
- Мы должны знать, где выводить прямые углы, а вы — что из мебели туда поставите.
- У вас должен быть детальный план квартиры с расстановкой мебели и разработанный на его основе план электрики.
Во время работ по отделке квартиры легко повредить провода и трубы, спрятанные в стене, под полом или потолком. Последствия могут быть самыми разными — от замыкания проводки до затопления квартиры горячей водой.
Неверно: Будем делать аккуратно. К тому же мы помним, где какие коммуникации были проложены.
Верно: У вас должны быть точные исполнительные схемы, где указано расположение всех проводов и коммуникаций — вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации. На основе дизайн-проекта специалисты разрабатывают технический проект.
С самого начала ремонта в каждой комнате следует разместить схемы скрытых коммуникаций, чтобы их не повредили в ходе проведения работ: трубы отопления, электрики, трассы кондиционера и т.п.
Всё зависит от вида обоев. Например, под тонкие надо очень тщательно готовить стену (как под покраску). Простые на вид обои могут требовать подгонки или реверсивного наклеивания, когда каждое последующее полотно разворачивается на 180 градусов. Перед началом работ мастера должны внимательно изучить все чертежи и развёртки стен. Пример на фото — рабочие могли и не догадаться завести полосу обоев на потолок.
Верно: Сначала нужно убедиться, что стена просохла. Если клеить «не дышащие», например, флизелиновые обои на непросохшую шпаклевку, не избежать плесени.
Плохая грунтовка — самая частая причина плохого приклеивания обоев. Нужно тщательно прогрунтовать все труднодоступные места. Клеим всегда от окна — это самое видимое место. Вначале приклеим лишь 2–3 полосы обоев и подождем двое суток. Только тогда мы сможем увидеть, как они себя ведут: швы могут расходиться из-за быстрого высыхания, неподходящего клея или неровного рельефа стен. Так мы сможем оперативно принять меры: спасти дорогой материал или вернуть бракованные обои поставщику.
Клей ПВА мы не используем: он мешает стенам поглощать излишнюю влагу из воздуха и создает парниковый эффект. А еще с годами ПВА желтеет, на обоях пойдут пятна, особенно, на светлых. Когда вы захотите поменять обои, удалить такой клей со стен будет очень сложно.
Обои желательно клеить после окончания всех пыльных работ, когда уже уложен паркет, установлены двери. Но дверные наличники монтируем после обоев.
При разном освещении один и тот же оттенок краски будет смотреться по-разному. Кроме того, на восприятие цвета будет влиять тип поверхности, на которую краска наносится, а также размер окрашенного участка.
Неверно: Выбрать краску по цветовому вееру и сразу же выкрасить всё помещение.
Верно: Сначала купить маленькую баночку краски и сделать выкрас на небольшом участке стены или куске гипсокартона. Посмотреть на него при дневном и искусственном свете и убедиться, что это именно тот цвет, который вам нужен.
На завершающем этапе ремонта поверхности, покрытые краской, декоративной штукатуркой, обоями, пористой плиткой, природным камнем, декоративным кирпичом легко испачкать и невозможно отмыть. Их следует тщательно укрывать деликатным малярным скотчем и пленкой, и в ходе пыльных работ обязательно пользоваться пылесосом.
Осевшая пыль от красного кирпича, керамической плитки, мелкие древесные опилки, образующиеся в ходе установки дверей и мебели, при влажной уборке въедаются в стены и потолок.
Неверно: Да что там убирать? Возьмем влажную тряпочку и все протрем.
Верно: Если мелкая пыль села на шершавую или пористую поверхность, бесследно ее можно убрать только сухим способом — пылесосом, сухой мягкой губкой или щеткой. Пыль нужно смахивать легкими движениями, не втирая в поверхность. Влажная уборка подходит только для защищенных и лакированных поверхностей: стекла, глянцевой плитки и т.п.
Чтобы уровень пола в квартире оказался везде одинаковым, требуется соблюдать правильную очередность монтажа напольного покрытия. Укладывая по отдельности несколько участков с разными видами покрытия, сложно поймать единый уровень — могут появиться пороги и выступы. Поэтому начинать нужно с коридора, который соединяет все комнаты.
Верно: Сначала укладываем паркетную доску единым ковром в коридоре и жилой зоне, а потом к этому уровню подведем плиточное покрытие нежилых островков (санузлы и т.д.). Кстати, важно тщательно укрыть основное напольное покрытие сразу же после монтажа.
Многие рабочие активно используют наливные смеси, которыми скрывают дефекты стяжки. К наливному полу пытаются приклеить разные виды паркетного покрытия. И все бы ничего, если бы коэффициент температурного расширения материалов был одинаковым. А так получается, что при перепадах температуры из-за разности теплового расширения паркет стремится оторваться от основания. В результате паркет «отдирает» от стяжки слой наливного пола.
Верно: Мы вам сделаем стяжку, которую не придется дополнительно выравнивать. Приклеим паркет прямо к ней. В крайнем случае небольшие дефекты стяжки устраним с помощью финишного наливного пола с высокой адгезией к бетонным основаниям. Он на цементной основе, а значит, его можно дополнительно укрепить полиуретановой грунтовкой-праймером.
Амальгама зеркала — деликатное покрытие, которое легко повредить кислой средой. В том числе из-за неправильно подобранного клея. В местах соприкосновения амальгамы с агрессивной средой на поверхности зеркала появятся темные пятна. Похожие по названию клеящие составы могут иметь разную кислотность.
Неверно: Плиточный клей или силиконовый герметик. Зачем тратить лишние деньги?
Верно: Приобретите специальный PH-нейтральный монтажный клей или нейтральный силиконовый герметик, подходящий для зеркал.
Чтобы вода не просачивалась под ванну, места примыкания ванны к стенам нужно сделать герметичными. Нередко для этого используют силиконовый герметик — он обладает хорошими водоотталкивающими свойствами, отличной адгезией к большинству материалов.
Неверно: Наносить силиконовый герметик на тонкий шов широкой полосой.
Верно: Нужно расшить узкие швы хотя бы до 2 мм в ширину и глубину, заполнить шов герметиком и обязательно убрать с поверхности все излишки, чтобы шов был незаметен. Дело в том, что со временем края герметика, размазанного по поверхности, задираются и отклеиваются от основания, также он может пожелтеть (прозрачный герметик — помутнеть). Хорошей альтернативой силикону стал клей-герметик последнего поколения на основе MS полимера. Его преимущество в том, что его можно окрашивать.
Мастер по укладке плитки привык действовать так, как ему проще. Но вам ведь важнее красота? Для красоты нужна гармония рисунка плитки с пропорциями ванной комнаты и всеми ее элементами. Ревизионные люки, встроенные зеркала, кнопки инсталляции, полочные ниши — все эти детали интерьера должны быть кратны размерам плитки и соответствовать расположению швов.
Конструктивные элементы, которые находятся на виду (краны, кнопки инсталляции и т.д.) желательно располагать симметрично, в идеале — отверстие должно находиться в центре плитки. Не допускайте обрезков плитки на видном месте. Если обрезанный край плитки узкий — менее половины плитки — он выглядит некрасиво.
Профессионал ведет раскладку плитки от центра стены к углам таким образом, чтобы обрезки плитки были не меньше ее половины и располагались симметрично по краям стены.
Неверно: Вы не беспокойтесь, я все сделаю аккуратно, все обрезки задвину подальше.
Верно: Давайте перед укладкой сделаем разметку (на стене) и вместе посмотрим, как лучше расположить плитку.
Цементная затирка со временем темнеет и покрывается пятнами, если на нее постоянно попадают грязь и влага.
Неверно: Плитка на полу в ванной светлая? Вот и подберем затирку в тон — будет красиво.
Верно: На полу, а также в местах соприкосновения с водой для затирки межплиточных швов используйте только темную или эпоксидную затирку. Светлая цементная очень быстро потеряет привлекательный вид и будет требовать постоянной чистки. Беспроигрышный вариант — так называемый бесшовный способ укладки: швы делаем как можно тоньше (1–1,5 мм), цвет затирки подбираем под тон плитки.
ПО ТЕМЕ…
Как выбрать затирку для плитки
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А как вы проверяете отделочников — какие вопросы помогают вам убедиться в том, что рабочим можно доверить объект? Делитесь в комментариях под статьей
Originally posted 2018-04-23 16:34:51. Republished by Blog Post Promoter
