Сделать ремонт и забыть о выматывающих закупках материалов, жизни на стройке или поисках временного пристанища, спорах с рабочими, как о страшном сне… Но надолго ли? Сколько может «протянуть» ремонт? И при каких условиях? Мы собрали рекомендации практикующих специалистов — архитекторов, дизайнеров и декораторов, а также узнали их мнения по поводу выбора и особенностях применения материалов. Небольшой спойлер: «на все времена» никто, конечно, не обещает, но цифра в 15-20 лет многим экспертам кажется вполне реальной.
Эксперты напоминают о двух важных вещах. Первое: абсолютно неубиваемых вещей и материалов не существует. «Ничто не вечно под луной, кроме полиэтилена. Долгоживущий интерьер — это грамотно спланированное, функционально зонированное пространство», — говорит архитектор Минас Айвазян.
«Ремонт на все времена не столько утопия, сколько вещь не всегда необходимая и очень субъективная, — считает дизайнер Анна Семенова. — Не все готовы десятилетиями жить в одних и тех же стенах и ходить по одному и тому же полу. Кто-то неаккуратен в быту. «На все времена» должны быть вещи практичные: сантехника, электрика, трубопроводы (вентиляция, канализация)».
Срок службы любых материалов зависит от условий и места их эксплуатации: температурных перепадов и изменений влажности, аккуратности жителей, креативности детей, активности домашних животных и т. д. «Надо понимать, с чем мы имеем дело: с новостройкой, которой грозит усадка, или домом с историей», — уточняет дизайнер Анастасия Стасенюк.
Поэтому составлять универсальный список из серии «Материалы, которые при любом раскладе прослужат столько-то лет» — утопия.
«Ремонт на все времена, к сожалению, не сделаешь. Но заложить прочные материалы на несколько лет — вполне реально. Например, полы в зонах наибольшей нагрузки (прихожая, холл) стоит выложить керамогранитом. Паркет лучше покупать не из экзотических пород дерева, а дубовый или ореховый, ламинат выбирать хорошего качества», — рассказывает дизайнер Светлана Кудрявцева.
Второй момент, который подчеркивают эксперты: интерьер за 10, 15 и тем более 20 лет может надоесть. Но это — отдельный разговор. В том числе о некапитальных способах освежить отношения с пространством. «Если хочется сделать ремонт на 10-15 лет (20 лет — это перебор), нужно создать добротную основу будущего интерьера, которую через 5 лет можно поменять, использовав лишь текстиль и декор», — подчеркивает архитектор Арина Волкова.
«Я советую делать ремонт на 5-7 лет: все очень быстро меняется, и есть вероятность скорого устаревания материалов. Декоративная штукатурка, сделанная 5-6 лет назад, сегодня кажется едва ли не наскальной живописью. Нужно реально смотреть на вещи и выбирать материалы, которые максимально вас радуют именно в данный момент», — высказывает альтернативную точку зрения дизайнер Дарья Одарюк.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Как обновить квартиру с помощью цвета и орнамента
Допустим, вы решили сделать «долгоиграющий» интерьер. Не в стилевом, а в эксплуатационном смысле. Чтобы ремонт «простоял» долго, эксперты прежде всего советуют заложить качественную основу в виде грамотно выполненных черновых работ. Если ее нет, то даже высококачественные отделочные материалы не спасут ситуацию.
«На все времена» можно сделать основу ремонта. Это продуманные инженерные сети хорошего качества, стяжка пола и грамотно оштукатуренные стены. Все остальное можно менять, поддаваясь веяниям моды, или в зависимости от износа отделочных материалов», — считает дизайнер Александр Косов. «Важно использовать материалы проверенных брендов и покупать у не вызывающих подозрения поставщиков. Для тех, кто делает ремонт самостоятельно, лучший вариант — торговые сети типа Leroy Merlin и OBI», — советует управляющий партнер сервиса ремонта Тимур Абдрахманов.
«Прежде всего необходимы качественная общестроительная подготовка, черновые материалы и проверенные «пироги», которые прослужат долго, — делится опытом архитектор Екатерина Проскурина. — Пеноплекс с армированием (при толщине 10-15 см «пирога» пола) и подготовка стен под покраску с обязательным наклеиванием стеклохолста помогут избежать микротрещин при усадке дома даже в новостройке. Если слой штукатурки больше 2 см — потребуется дополнительное армирование стен и углов (все зависит от конкретного проекта). По возможности откажитесь от гипсокартона: при усадке новостройки этот материал обычно трескается. Швы должны быть проклеены серпянкой, под шпаклевку уложен толстый стеклохолст. «На все времена» я советую задуматься о шумоизоляции квартиры: обязательно звукоизолировать вентканалы, потолки, полы, смежные стены. Никто не гарантирует вам тихих соседей».
«На плохо выполненную стяжку или фанеру, уложенную с нарушением технологии, можно настелить дорогой и качественный паркет. Если при подготовке основания пола соблюдались все технологии, можно применить более дешевую паркетную доску. С большей долей вероятности во втором случае напольное покрытие прослужит значительно дольше. Строить хороший дом на плохом фундаменте в надежде на долгий срок службы было бы наивно», — подчеркивает архитектор и дизайнер Евгений Климцов.
Такая «база», по мнению экспертов, вполне способна прослужить 20 лет (и даже больше) без глобальных переделок.
«Перед монтажом самых надежных и долговечных покрытий убедитесь, что электропроводка продумана основательно, грамотно разделена на группы, а электрокабели проложены в гофрированных трубках. А также в том, что стыки труб отопления, замурованные в пол или стену, не дадут протечек, и система вентиляции будет работать исправно. Потратьте время на тестирование систем — поверьте, оно окупится. Не забудьте про гидро-, термо- и звукоизоляцию везде, где это необходимо», — напоминает дизайнер Жанна Бадальян.
Большинство экспертов советует выбирать натуральные материалы: дерево, металл, стекло, камень. Один из главных аргументов «за» — способность красиво стареть, иными словами, долгое время сохранять эстетичный внешний вид.
«Создавая проект квартиры или дома, я обычно даю ему срок 15-20 лет. Это своего рода гарантия, что он не надоест владельцам, и не надо будет делать ремонт. А также гарантия того, что все выбранные материалы будут исправно функционировать, — рассказывает архитектор Дмитрий Мудрогеленко. — По прошествии этого периода, скорее всего, придется делать «техосмотр» и что-то приводить в порядок. Ведь дом — это машина для жилья, а 15-20 лет жизни в квартире — срок эксплуатации последней. Но следует честно признать, что неубиваемых материалов не существует. Есть «реставрационно-пригодные» материалы. К ним относятся прежде всего натуральные — дерево, металл, стекло, камень».
«Потолок лучше делать под покраску: его нетрудно обновить, а при появлении трещин легко отреставрировать. А вот натяжные полотна оставим в прошлом: со временем на них накапливается пыль, часто полотна меняют оттенок при эксплуатации (сереют или желтеют). Ламинат не стоит использовать: в процессе эксплуатации у него истирается верхний печатный слой, и стыки проявляют себя не лучшем образом», — делится опытом дизайнер Анастасия Клочко.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
На долгие годы: 6 способов сохранить интерьер от разрушения временем
- Дерево
Напольные деревянные покрытия эксперты рекомендуют покрывать воском и маслом. «Покрытие маслом позволит при необходимости частично отреставрировать пол без шлифовки. Не советую использовать напольное покрытие с финишной отделкой лаком. Дело в том, что лак с годами стирается в местах наибольшей проходимости, царапается стульями или другими предметами и не подлежит частичному восстановлению. Спустя годы вам придется полностью шлифовать и заново покрывать пол лаком», — рассказывает дизайнер Татьяна Ющенко.
- Плитка
«При выборе плитки или керамогранита имейте в виду, что напечатанные на их поверхности изображения или краски, нанесенные штамповкой, со временем истираются. Особенно в самых эксплуатируемых местах — например, в прихожей или в рабочей зоне кухни. Поэтому лучше выбрать плитку, прокрашенную в массе на всю глубину. Я очень люблю метлахскую плитку, «ковры» из которой могут быть невероятно красивыми и прослужат много лет», — говорит Жанна Бадальян.
- Обои
Если вы предпочитаете обои под покраску, лучше выбрать моющиеся. Такие краски обычно предназначены для кухонь или влажных помещений, но их можно использовать и в других частях квартиры. Альтернативный вариант — обои, которые выдерживают влажную очистку.
- Натуральный и искусственный камень
При выборе камня также нужно быть внимательными. Например, на столешнице из светлого мрамора будут оставаться пятна от масла и вина. И если вы не склонны видеть красоту в таких вещах, лучше выбрать что-то другое. Бывает, хозяева жалуются на светлые мойки из искусственного камня, поскольку у них сложно отмывать дно.
- Затирка
«Если полы плиточные, не экономьте на затирке: некачественная потрескается через пару лет», — замечает архитектор Александра Шувалова. «Швы напольной плитки темнеют. Выход: либо менять их раз в пять лет, либо делать из дорогой эпоксидной затирки. Но точно не стоит использовать белую затирку. Силиконовые затирки в душе и ванной в любом случае нужно обновлять раз в год-два», — рекомендует дизайнер Корина Балановская.
Еще один вопрос, который нужно задать, планируя долговечный ремонт, — подлежат ли выбранные материалы реставрации? Те, что после повторной обработки способны зажить новой жизнью, помогут избежать глобальных переделок в будущем.
«Реставрация потребуется в любом случае. Поэтому надо смотреть, из чего сделан предмет. Например, кухню с каркасом из ЛДСП вряд ли можно так же хорошо реставрировать, как модель из мебельного щита или массива. Износ ламината тоже неустраним, в отличие от паркета или доски. Гипс можно отреставрировать, а с полиуретановым декором могут быть проблемы», — рассказывает дизайнер Артем Журавок. «Чугунная ванна при бережном отношении простоит долгие годы, эмаль можно также обновить», — отмечает декоратор Вера Василенко.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Красота под ногами: Как обновить напольное покрытие без капремонта
«Все эти базовые материалы плюс правильная планировка — залог того, что объекту не скоро потребуется капитальный ремонт с полным демонтажом и заменой», — резюмирует дизайнер Мария Ватолина.
Долговечный ремонт (то есть рассчитанный на 15-20 лет) — дорогая инвестиция, которая может не соответствовать бюджету. «Основная проблема, когда нужно сделать ремонт на долгие годы, — сразу же максимально вложиться в него. Нужно понимать: качественные материалы стоят недешево, и если уж появилось желание сделать глобальный ремонт, то начать откладывать средства на него придется, скорее всего, в тот же день», — отмечает Светлана Чалдаева.
На чем можно сэкономить? Ламинат, а также лепнину из синтетических материалов вроде акрила, подоконники из пластика, кухонные столешницы из ДСП относят к категории предметов и материалов с «чарующим» названием «неремонтопригодные». Но они, как правило, бюджетные. Поэтому даже высококачественные версии этих материалов стоит выбирать, если «горизонт» вашего ремонта — 5-10 лет.
«На основании практики могу сказать, что периодичность смены жилья редко превышает 5-7 лет. И неубиваемость материалов важна только в период переезда и пары первых лет. Наибольшую нагрузку помещение испытывает в момент переезда и заселения. Обычно монтажники и грузчики не церемонятся с покрытиями и не несут никакой ответственности за повреждения. Поэтому я предпочитаю стойкие к истиранию и моющиеся материалы, которые можно восстановить. Это декоративные штукатурки, керамическая плитка, стеновые панели из дерева или МДФ. Все эти материалы стойки к внешним воздействиям и подвержены локальному ремонту. Не рекомендую клеить обои в проходных зонах, помещениях, где много внешних углов, на лестничных маршах и в холлах с высоким потолком либо в мансарде. Часто уже после поклейки обои хочется поменять», — говорит архитектор и дизайнер Петр Стебельский.
Вопрос о выборе цвета (и тем более стиля) выходит за рамки сегодняшней темы. Однако мы все же решили привести один совет на эту тему, помогающий избежать незапланированных работ. «Стены в квартире лучше красить, выбирая нейтральные цвета, белый и оттенки серого. Можно долго искать неподражаемый брусничный, но потом, когда он вам надоест, или дети решат нарисовать что-то на стене несмываемым маркером, придется встать на путь подбора этого несравненного цвета. Либо затевать ремонт и перекраску стен во всей комнате. С белым такого не случится никогда, именно поэтому он так популярен в современных интерьерах, особенно скандинавских», — уверена архитектор и преподаватель Оксана Куприянова.
Этот совет, разумеется, не бесспорен: многие не готовы отказаться от цвета, даже учитывая все риски.
«В среднем ремонт рассчитан на 10 лет. Любые материалы за это время изнашиваются, да и клиент чувствует, что дизайн примелькался, — резюмируют специалисты компании Ампир декор. — Даже когда речь идет о ремонте, рассчитанном на десятилетия, обновления в местах высокой проходимости потребуются раньше. Коридорные и кухонные стены, стояки, наличники — все это нужно обновлять хотя бы раз в пять лет, пусть даже и таким бюджетным способом, как покраска».
«Материалы для массового потребления на долгий срок службы просто не рассчитаны, — говорит дизайнер Виктория Цуканова. — Даже самые дорогие строительные смеси через 10 лет дадут трещины. Это практика. Натуральная древесина (паркет и окна) непременно рассохнутся. Перепадов влажности в 10 раз не выдержит ни один материал. Так что уже через 5 лет стоит начать что-то подкрашивать, а через 15 — делать новый ремонт».
Также не следует забывать про другие способы обновить и освежить интерьер без капитальных переделок.
ОТ РЕДАКЦИИ….
Хотите предложить интересный сюжет для новой статьи, покритиковать работу редакции, а не конкретный материал — напишите нам через форму обратной связи.
Интересно писать для Domasan? —Узнать о требованиях к авторам, познакомиться и попросить пробное задание можно на RuEditors@Domasan.ru
Originally posted 2017-03-20 12:06:35. Republished by Blog Post Promoter
