Итак, в вашем распоряжении «сталинка» или квартира в доходном доме начала века. Вы хотели бы привести ее в чувство, бережно сохранив все, что только можно сохранить. Возникает вопрос — а что именно имеет смысл сохранять? Мы попросили практикующих архитекторов и дизайнеров рассказать, что можно реставрировать и восстанавливать, а что из старого интерьера лучше сразу выбросить на свалку и купить новое взамен.
Три главных сокровища, которые могут вам достаться вместе с недвижимостью с историей, — помимо антикварной мебели — это лепнина, паркет и красивые старые двери (пусть они и требуют реставрации). Сюда же можно отнести и оригинальную антикварную плитку и фурнитуру — если они сохранились.
«Во многом решение что именно оставлять, а что убирать, зависит от самого дома — к каким годам постройки он относится. Особенности конструктивного решения также могут влиять на возможность осуществить перепланировку. А качество строительства — на выбор отделки. Часто старый отреставрированный паркет гораздо лучше нового ламината. В идеале архитектура дома диктует и стилистические особенности интерьера», — уверена архитектор Анна Лопаткина.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
«Все зависит от выбранного стиля интерьера. Допустим, когда на одном из наших объектов были вскрыты стены и потолки, то под ними обнаружили скругленные углы стен и потолков, лепку старого дома. В том случае мы немного отреставрировали стены и потолки, и получился классический интерьер», — делится дизайнер Константин Милославский.
«В совсем старой квартире лучше менять все. Единственное, если это старый фонд и у вас есть лепнина — присмотритесь к ней, она может стать изюминкой интерьера. Однозначный хлам — плинтуса и электрофурнитура: их лучше обновить», — рекомендует дизайнер интерьера Татьяна Лейтан.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
В гостях: Дворцовый шик и советское прошлое съемной квартиры на Курской
«В старой квартире единственным полезным материалом может быть мебель. Все остальное, на мой взгляд, лучше менять на новое», — считает дизайнер Артем Горенечев.
На фото: для этого проекта любимый диван хозяев перетянули новой тканью от Etro
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
«Аналоги старых дверей сегодня уже не найти, даже если они будут близки по стилю. Руки и стиль старых мастеров никогда не сравнятся с современными инструментами», — убежден дизайнер и архитектор Денис Сучков.
«Если мы говорим о красоте интерьера, мы не говорим об экономии, – соглашается дизайнер Катя Авруцкая. — Если у вас есть красивые старые высокие двери с филенками, 30-50-х годов, их можно отреставрировать — это будет дорого и очень красиво».
Но те же двери могут стать и головной болью, как отмечают практикующие профессионалы: «За годы практики я поняла, что выносить надо все, — делится опытом архитектор и дизайнер Диана Миронова. —Старые отделочные материалы, двери — все это будет выглядеть несвежо и зачастую может не подходить по цвету. А подчинять весь интерьер цвету дверей — значит, снова воспроизвести старый. К тому же некоторые предметы дают “усадку”, и бывает сложно встроить старые двери в новые проемы без приключений».
Решение о реставрации стоит принимать, отталкиваясь от трех принципиальных моментов: бюджет, состояние старого интерьера и, конечно же, стиль, который предпочитают хозяева.
Впишутся ли туда элементы прежнего интерьера? Ведь далеко не всегда владельцы квартиры решают «плясать от печки» — то есть от лепнины и паркета. Или готовы выстраивать интерьер вокруг старинной двери.
«Если нужна классика или минимализм, то придется менять все: в такой стиль никак не впишутся потрескавшиеся двери, неровные стены, старые рамы, — считает дизайнер Наталия Максименко. — Если выбрана эклектика, лофт, прованс, шебби-шик — здесь можно рассмотреть, какие элементы оставить, а какие —заменить».
На фото: из соображений стиля в данном проекте отказались от оригинальных деталей вроде лепнины
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Ажурный «иней» в московской сталинке
Такие детали можно выделить с помощью создания контраста классических форм, старинных текстур и современной минималистичной мебели. Главное — не воспроизводить два стиля в своем первозданном виде», — убежден архитектор Максим Кашин.
Еще один вариант — стиль «лофт» (на фото выше квартиру в «сталинке» оформили именно так). «В нем можно использовать почти весь ваш старый интерьер, — уверен дизайнер Евгений Грозенок. — Старые трубы подойдут для создания бра и светильников. Одну стену можно оставить в старой штукатурке или кирпиче. Главное — не забудьте ее обильно обработать хорошей грунтовкой и лаком».
Также можно оставить и обыграть в новом интерьере старые чугунные батареи. «Чугун не сушит воздух — и все лучше биметалла и т.п. Плюс новый чугун стоит приличных денег. Поэтому батареи советую не выбрасывать, а просто перекрасить», — подчеркивает дизайнер Юлия Грязнова.
«Если уложен паркет, и он хорошей толщины, и уложен качественно — оставить и циклевать», — советует дизайнер Инесса Гаврина.
Качество исходных материалов — едва ли не решающий момент. Например, в этом проекте сохранили аутентичную «елочку».
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
В гостях: Квартира с видом на канал и артистическим характером
ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Старая и новая жизнь квартиры в сталинском доме
Еще один вариант для неугомонных и продвинутых — расписать старый паркет. Рисунок может перекликаться с классическими мотивами, как на примере с фото, но при этом быть выполнен в другой цветовой гамме. Так, вместо черно-белой «шашечки» здесь предпочли более оригинальное сочетание.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Что делать со старым паркетом: Менять нельзя оставить
Старый дом и стеклопакеты? Остановитесь! «Не стоит сразу отказываться от старых деревянных окон. Сняв краску и заново нанеся нужное покрытие, приложив небольшие усилия, их можно спасти. Не исключено, что они по многим параметрам превзойдут современные образцы», — убеждена дизайнер Галина Веселова.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Когда овчинка стоит выделки: Вторая жизнь кирпича и керамики
По оценкам практикующих специалистов, реставрация элементов интерьера обычно обходится в пределах 80-120 % от стоимости нового элемента. Если бюджет этого не предполагает, лучше подумать о подборе нового, более дешевого аналога.
«К стоимости самой реставрации добавится демонтаж и монтаж дверей, вывоз на производство и доставка обратно, — добавляет дизайнер Татьяна Голубева.
И тем не менее, существует один, но очень серьезный аргумент «за». «Реставрация и правда иногда стоит дороже приобретения нового предмета. Но дает возможность прикоснуться к прошлому, к истории. Эти ощущения и ценят многие люди», — отмечает дизайнер Алексей Ахматов.
Разобравшись с вопросами отделки, стоит подумать и о судьбе конкретных вещей, часть которых также может отправиться с вами в новую жизнь.
«Из мебели я бы порекомендовала не выбрасывать комоды, стулья, столы, спинки от кроватей. Они наверняка очень хорошего качества, — рекомендует дизайнер Галина Веселова. —Также советую обратить внимание на люстры и небольшие детали — ручки от мебели, шкафов, дверей. Старинная фурнитура порой смотрится очень эффектно даже на современной мебели. Также может пригодиться керамическая плитка или ее остатки для декора мебели и фартука кухни».
