На каждом из этапов возведения дома возможны ошибки, которые впоследствии могут повлиять на здоровье жильцов. С фундаментом и стенами мы уже разобрались в предыдущих статьях — в этой расскажу про экологические недочеты в устройстве крыш разных типов (и как их избежать).
Это традиционное для нашей страны устройство крыши. Суть его заключается в том, что чердак остается нежилым и играет роль дополнительного барьера на пути холодного воздуха. Такую крышу не утепляют, теплым делают лишь потолок последнего этажа.
Крыша с холодным чердаком удобна в эксплуатации — обследовать ее на предмет протечки гораздо легче, чем утепленную. Здесь нет ограничений по материалам кровли. Однако есть у холодного чердака и свои проблемы.
Из-за этого снижается возможный срок эксплуатации крыши, а подниматься на чердак становится опасно для здоровья. Еще споры плесневых грибов — это сильнейший аллерген, распространение их в воздухе может вызвать заболевания дыхательных путей. С большой вероятностью споры начнут разлетаться по дому, что приведет к росту грибков и в других местах.
Плесень появляется не просто так, а из-за повышенной влажности. Причиной могут быть таяние снега на крыше и пар, выходящий из жилой части дома.
1. Сделать качественную пароизоляцию потолка последнего этажа под утеплителем, в то время как над ним лучше использовать материалы, пар пропускающие. Дело в том, что если дефекты в нижнем слое пароизоляции всё же возникнут, то избавиться от влажности на чердаке ещё будет возможно, а вот устранить влагу из утеплителя уже не получится. Зимой, когда температура на чердаке опустится почти до уличной, насыщенный влагой утеплитель начнет промерзать — дом будет терять тепло, образуется конденсат, а там и до плесени недалеко.
3. Загерметизировать крышку люка. Именно люк для выхода на чердак — слабое место в проекте крыши. Чтобы пар из жилой части дома не попадал на чердак через люк, его крышка должна быть надежно тепло- и пароизолирована по всему периметру, а также иметь хорошее уплотнение.
4. Устроить в месте выхода на чердак утепленный и пароизолированный тамбур. Ставят такие довольно редко — и зря! На мой взгляд, проще обустроить тамбур, чем исключить утечки через люк.
Особенно опасно, если это вентиляционные каналы: конденсат, образующийся внутри них, будет стекать в дом и накапливаться в воздуховоде. А так как в доме уже достаточно тепло, это может стать причиной появления легионеллы (патогенная бактерия, вызывает легионеллёз). По вентиляции бактерия может разнестись по всему дому.
Как решить: Основательно утеплить воздуховоды (трубы вентиляции) на чердаке. А также рекуператоры и насосы, находящиеся там же.
Они грызут теплоизоляцию. В результате появляются мостики холода, ухудшается энергоэффективность здания и понижается температура в доме, что сказывается на здоровье жильцов. Кроме того, мыши оставляют в стенах сильнопахнущий помет.
Как решить: Защитить крышу от грызунов с помощью непреодолимых для них барьеров. Например, проложить пол и стены оцинкованной металлической сеткой. Причем ячейки должны быть маленькими, а сама проволока — довольно толстой (не меньше двух мм), иначе мыши ее легко перегрызут.
Мансардная крыша — это своего рода пирог, состоящий из слоев паро-, тепло- и гидроизоляции, вентилируемого подкровельного пространства и собственно кровли. Организовать необходимую вентиляцию подкровельного пространства, а также тепло- и пароизоляцию мансардной крыши намного сложнее, чем в случае с холодным чердаком. В итоге из-за проникновения пара из мансардного этажа начинают гнить стропила, намокает и портится утеплитель, развивается грибок.
Как решить проблему:
1. Проверяйте пароизоляцию — часто рабочие халтурят именно в этом моменте. Лучше собственными глазами осмотреть каждый сантиметр изоляции и убедиться в качестве герметизации стыков, чем потом бороться с плесенью и бактериями.
2. Следите за тем, чтобы при установке розеток рабочие не повредили слой пароизоляции. Иначе через эти отверстия влага попадет туда, где её быть не должно. Утеплитель отсыреет, появятся плесень и грибок.
4. Утеплитель со стороны помещения укладывайте особенно осторожно, чтобы не продавить гидроизоляцию. В противном случае между ней и кровлей может уменьшиться вентиляционный зазор. Это приведет к ухудшению воздухообмена. И в конечном итоге — к образованию плесени, гниению стропил и скоплению воды в подкрышном пространстве.
5. Предусмотрите дополнительные вентиляционные каналы вокруг мансардных окон и широких дымовых труб — они являются преградой на пути воздуха под крышей, значительно ухудшая воздухообмен.
6. Не проводите зимой влажных отделочных работ. Так вы минимизируете влажность в доме, а значит, снизите вероятность появления конденсата и всех неприятных последствий, с ним связанных.
8. Не делайте сплошную лестницу от бассейна до мансарды — из-за конденсации водяного пара утеплитель может намокнуть, в доме появится грибок.
9. Предусмотрите систему приточно-вытяжной вентиляции, чтобы обезопасить конструкцию крыши от давления на нее избыточного водяного пара. Кроме того, система вентиляции помогает регулировать влажность и очищать воздух от плесневых спор. Это препятствует и образованию плесени в комнате, и ее дальнейшему распространению. Не говоря уже о том, что в каждой жилой комнате вентиляции должна быть просто для того, чтобы там можно было жить. Иначе концентрация углекислого газа и веществ, выделяющихся из мебели, строительных материалов и т.п. будет постепенно увеличиваться и может вызвать разнообразные заболевания.
ПО ТЕМЕ…
Плоские крыши часто делают в современных бетонных домах. Их легче утеплить, и они лишены многих недостатков предыдущих. Однако и у них есть свои особенности.
Проблема 1: Протечки. В случае неточности в расчетах такая крыша начнет протекать с наибольшей вероятностью. Поэтому в вопросах гидроизоляции и водостока нужно проявить особую внимательность.
Как решить: Не экономить на качестве гидроизоляционных материалов и работах по их укладке. Так выше шанс, что с потолка вдруг не начнет капать.
Как решить: Используя для утепления крыши каменную вату, не забудьте про аэраторы — они будут отводить из утеплителя лишнюю влагу, просочившуюся из дома через бреши в пароизоляции.
Как решить: Если уж вы решили устроить на крыше уголок живой природы, не ленитесь за ним правильно ухаживать. На этапе строительства дома предусмотрите лифт или широкий лестничный проем, выходящий на крышу — поднять газонокосилку на самый верх не составит труда.
Как вы считаете, что лучше подойдет для загородного дома: плоская или скатная крыша, мансарда или чердак? Если вам приходилось устраивать крышу загородного дома, поделитесь опытом: как лучше сделать гидро- и пароизоляцию на холодном чердаке, чтобы ее не погрызли мыши?
