Перепланировка: 5 вариантов для двухкомнатной квартиры в доме КОПЭ

Радикальная перепланировка в панельном доме серии КОПЭ невозможна — внутренние стены и перегородки являются несущими, а значит, о демонтаже не может быть и речи. Еще одно ограничение — лоджию в домах серии КОПЭ можно присоединить только оставив части стен, то есть нельзя снести перегородку полностью. Разбираемся, как работать с имеющимся пространством.

Перепланировка 1. Семья со взрослым ребенком, минимум перепланировок
Получаем изолированные спальни для родителей и ребенка. Рабочее место у окна и платяной шкаф в детской (назовем ее так); полноценный угловой гардероб в комнате родителей; по желанию можно присоединить лоджию и организовать в ее пространстве рабочее место. «Семейную» зону логично организовать в кухне-столовой. Если объединить (и немного уменьшить) санузел, в коридоре напротив появится место для пары кресел и небольшого столика. А в объединенном санузле будет больше маневра для размещения стиральной машинки.

Перепланировка 2. Семья с двумя маленькими детьми, необходимы изолированная гостиная и большая кухня
Это реальная перепланировка из моей практики — родители хотели небольшой домашний кинотеатр для посиделок с друзьями. И не видели особой проблемы в общей с детьми спальне (пока дети совсем малыши). Родительскую и детскую территорию мы разграничили системой хранения, а в маленькой комнате организовали полноценную гостиную. Проход в нее из кухни, которая спланирована по трем стенам — места для готовки предостаточно. В этом случае пространство холла можно частично отдать под санузел и позволить себе небольшую кладовку с местом для стиральной машинки. Перепланировку необходимо согласовать.

Перепланировка 3. Семья с одним ребенком, очень много вещей, хочется кухню-гостиную
Переносим кухню в пространство коридора (проход понадобится расширить за счет объединения санузла) — такая перепланировка разрешена, ее лишь необходимо согласовать. В ванной предлагаю установить душевую кабину с перегородкой — удобное и компактное решение. Если в детской необходимо игровое пространство, то лучше обустроить ее в более просторной комнате. Там же прекрасно уместится гардероб и место для учебы на присоединенной лоджии.

Перепланировка 4. Семья с двумя детьми, всем необходимы полноценные спальни и изолированная гостиная
Исходя из условий, нам нужно создать в двухкомнатной квартире три изолированных комнаты. Одну из комнат придется обустроить в пространстве бывшей кухни. При согласовании перепланировки спальню придется назвать нежилой комнатой — гардеробной, кладовой, кабинетом (иначе решение не согласуют). Кухонный гарнитур, мойку и плиту нужно будет перенести в пространство коридора, закрыв проем между холлом и бывшей кухней, а вход в санузел сделать по короткой стене. Большую спальню обустраиваем под детскую с двумя спальными местами, а в маленькой комнате получаем гостиную.

Перепланировка 5. Семья с двумя разновозрастными детьми, один из которых достаточно взрослый; не забыть о гостиной
Как и в предыдущем примере, кухню я советую перенести в пространство коридора, а в освободившемся помещении организовать гостиную. В маленькой комнате целесообразнее сделать спальню для родителей, а большую комнату отдать под детскую (зонируем пространство перегородкой или системой хранения). Внимание, перепланировка требует согласования! Как и в предыдущем случае, гостиную придется назвать гардеробной по экспликации.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Интерьер: Планировка и перепланировка | Маленькие помещения | Съемная квартира | Вопросы экономии | Хранение вещей | Секреты профи | Портреты